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抵押小产权房产周转贷款,二手现房抵押创业贷款,商住房屋抵押生意贷款,抵押集体住房贷款,公司房本抵押资金周转贷款等二次抵押有哪些要求？
1、一般抵押现房的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行现房借资,现房借资抵押的保定现房面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、保定个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、保定现房借资金额一般为现房总价的50~70%左右减去现有现房借资的合同总额
5、借资人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
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保定现房抵押贷款的注意事项
1、现房贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押贷款,集体房产抵押商务活动贷款,抵押安置房子应急贷款,抵押小产权房屋商务活动贷款,自建住房经营贷款,抵押商品购房合同生活支出贷款等申请的;
2、保定现房二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房贷款必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房贷款时必须产权证上的人都出面,并签订保定现房贷款同意书等文件.
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需要办理保定商住两用房产抵押教育贷款,集体现房创业贷款,公司房屋抵押助学贷款,抵押分期住房创业贷款,经济适用购房合同抵押生活支出贷款等房屋抵押借资之前,先了解房屋借资的优势,有以下几点：
一、利率低
抵押保定的房屋,让借资机构放心很多,会给到相对低的利率个借资客户,这样能省下很多成本.
二、房屋借资额度高,期限长
保定房屋借资属于大额借资,长期借资,对急要大额资金,压力又大的借资人,是很不错的选择.
三、借资审批率高
因为有高估值的抵押物（房屋）存在,保定借资机构的风险降低,审批通过率就会比其他无抵押物(信用贷),或者不比房屋估值高的抵押物（汽车等）更占据优势.
四、还款方式
一次性还本付息法(特指短期)、等额本金和等额本息等是商住两用房产抵押教育贷款,集体现房创业贷款,公司房屋抵押助学贷款,抵押分期住房创业贷款,经济适用购房合同抵押生活支出贷款等是保定房屋抵押借资的多种还款方式,借资人可选择适合自身的还款.
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