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一般办理保定房产贷款,抵押农村自建房产大额贷款,现房抵押创业贷款,抵押房屋建筑装修贷款,农村自建住房资金周转贷款,分期购房合同抵押商务活动贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用保定房产贷款款项时,贷款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回贷款的风险.
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保定住房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有保定住房产权证.
3、有购房合同可申请.
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保定住房抵押借款的注意事项
1、住房借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押借款,自建房产贷款,二手现房抵押大额贷款,个人房屋抵押教育贷款,抵押二手住宅应急贷款,抵押小产权购房合同助学贷款等申请的;
2、保定住房二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住房借款必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房借款时必须产权证上的人都出面,并签订保定住房借款同意书等文件.
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